CASA EM PEREQUE COM PISCINA

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CASA PRAIA DE PEREQUÊ - 4 QUARTOS (2 suítes)

- Piscina

- Portão/Porteiro Eletrônico

- Garagem p/ 2 Carros

- Área de Churrasqueira e Jardim.

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DESCRIÇÃO DA CASA E DEPENDÊNCIA:

Edificação 01

- Residencia (3 dormitórios) - área aproximada 120,00m2 2 Quartos; 1 Suíte; 1 banheiro social; Copa/Cozinha já mobiliada sob medida Dell' Ano, com coertura de pedras de granito; Sala de Jantar; Sala de TV e som; Lavação; * banheiros mobiliados box(blindex) e armarinhos com pedra de granito; * pintura externa e interna acaba de completar 1 ano e está em excelente estado; * roupeiro da suíte feito sob medida;

Edificação 02 - Garagem e Suíte de visitas - (área aproximada de 129,00m2) 1 Suíte independente (semi mobiliada) - banheiro com pia em pedra de granito e box Blindex; Solarium 2 Vagas Cobertas de Garagem para veículos grandes; Espaço de Churrasqueira com circulação livre; Espaço Cozinha (pia em pedra de granito); Quartinho Despensa; Lavabo (pia em pedra de granito); * obra nova com 3 anos; * pintura com 3 anos mas em excelente estado;

Medidor de consumo de energia elétrica independente;

PISCINA piscina 10.000 ltrs. em fibra de vidro com 15 anos de garantia - colocada abril 2007;

A piscina foi colocada em fosso de alvenaria de concreto armado acima do nível do terreno, ou seja, não há problemas com o lençol freático; Todo maquinário da piscina fica sob o deck de madeira e está protegido da chuva/sol e da própria água da piscina;

Deck em madeira de itauba;

DETALHES IMPORTANTES * Em todo o perímetro que circunda a casa há dreno de escoamento de águas pluviais;

A casa possuí sistema de interfone instalados na cozinha da edificação 01 e na suíte da edificação 02;

Portão e porteiro eletrônico;

Bom espaço de circulação dos veículos, podendo ser utilizado com estacionamento para até 4 veículos além da garagem(2);

Espaço jardim gramado de aproximadamente 55,00m2 (grama esmeralda);

O loteamento possuí assossiação constituída e através dela efetiva a manutenção das vias internas e também mantém um vigia noturno, mediante pagamento de mensalidade.;

300,00 metros da praia;

servidão de acesso à praia em frente à via principal do loteamento;

rua sem saída, ou seja, não há grande circulação de veículos na rua(muito seguro para crianças)

Muro e portão com 2,10 metros de altura;

Valor de Venda R$ 350.000,00 - (Trezentos e cinquenta mil reais)

LOTE 15 DO LOTEAMENTO GIAN E GIOVANNI - ÁREA DE 360,00M2

OBSERVAÇÕES DO VENDEDOR:

1- As construções não estão averbadas, junto à matricula;

2- A transferência da propriedade do terreno perante o registro de imóveis pode ser feita imediatamente, não há qualquer restrição.

3- Se o comprador desejar a averbação das edificações acrescentar no preço R$ 25.000,00.

4- Analiso propostas com oferta de veículos, ou imóveis em Porto Belo, Itapema, Bombinhas, Bal. Camboriú;

CONTATO: FLÁVIO 47-99850542 - E-MAIL IMOBILIARIA@ROSINHAIMOVEIS.COM.BR